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3个顶部房地产基金,以获得记录抵押贷款利率较低

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美国经济正在缓慢从流行中恢复,尽管在全国越来越多的冠状病毒病例。住宅建造业,特别是已表现出非凡的实力,在过去的几个星期,并可能继续这样做领先,得益于创纪录的低抵押贷款利率,低利率环境和更多的建筑活动的国家。

这就是为什么共同基金的投资者可以在目前考虑房地产,最从上述趋势中获益。

录制新的低30年期抵押贷款利率

30年期抵押贷款固定利率平均为3.07%,截至7月2日的一周内,根据房地美。所报告的数字是超过3.75%,从去年同期的平均水平要低得多。事实上,3.07%的平均水平是30年期抵押贷款利率创纪录新低。

考虑到就在两个星期前,基准30年期抵押贷款利率已经弯腰的3.13%,其此前的纪录低,可以推断出流行病施压房地产行业。为了使画面更清晰,人们可能注意到,抵押贷款利率今年迄今下降到历史最低点很多次,由于大流行击中经济。

一个主要的原因,住房抵押贷款利率如此之低是低利率环境的国家。六月份,央行决定维持联邦基金利率不变三月中旬投入正轨经济恢复。率,这是目前在0%至0.25%的范围内,预计将保持在这个水平在未来两年半的时间。

按照美国人口普查局住房与城市发展部和,新建住宅销售对于五月(报道676000)均高于58万的修订后的月率提高了16.6%。此外,上述数字比60万的2019年5月预算增加12.7%。这又是低利率环境的另一个效果。

此外,在建筑活动的上扬也见证了在五月和六月该部门的新的就业机会。在国家新的工作增加均超过提及的几个月显着,建筑业就业人数由158000六月增加,下面的453,000在五月增益,每劳工统计局的美国局。

最后,为了进一步申明在住宅建设产业的增长,人们可能注意到,成屋待完成5月份销量取得了创纪录的复出,根据美国全国房地产经纪人协会。该屋签约销售指数,这是一种基于合同签约房屋销售的一个前瞻性的指标,上升44.3%,至99.6五月。

3个买基金

我们,因此,选择了三个站即从纪录低点的抵押贷款利率,以获得房地产共同基金。所有这些资金的携带Zacks的共同基金排名#1(强力买入)或2(买入)。此外,这些基金的最低初始投资为5000以内$。

我们预计,这些基金跑赢同行的未来。请记住,Zacks的共同基金排名的目标是引导投资者来识别潜在的赢家和输家。与大多数的基金评级系统,Zacks的共同基金排名并不仅仅专注于过去的性能,而且还对基金的未来发展成功。

这里的问题是,为什么投资者应该考虑共同基金?这与购买股票相关的交易成本降低和投资组合多样化,而不几个手续费主要是为什么要在共同基金的停车钱(阅读更多:共同基金:优点,缺点,以及它们如何使投资者的钱)。

TIAA-CREF房地产证券基金类总理TRRPX-免费报告)旨在通过瞄准有利的总回报率,以增加资本增值和当期收入。本基金投资于公司在房地产行业从事各种操作的证券其大部分资产。该基金可以在不中美房地产证券投资其资产的一小部分。发行人也。

这Zacks的行业 - 房地产有10年以上的正收益总额的历史。看到这个基金如何执行相比,其类别,和其他1,2排名互惠基金,请点击这里

TRRPX携带萨克斯共同基金等级#1和具有0.66%的年费用比率,低于类别平均1.19%。它已经在过去的3年恢复6.3%。该基金没有最低的初始投资。

TIAA-CREF房地产证券基金零售类TCREX-免费报告)旨在通过资本增值和当期收益的长期良好的总回报。该基金主要投资于公司的权益性证券的房地产行业。它投资于美国和非美国发行人的一致好评证券。该产品还可以在不从事业务或与之相关的房地产行业发行人的证券投资其资产的一小部分。

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TCREX携带萨克斯共同基金等级#1和具有0.81%的年费用比率,低于类别平均1.19%。它已经在过去的3年恢复6.2%。该基金的$ 2500最低的初始投资。

主要房地产证券基金类R-6PFRSX-免费报告)目标的总回报。本基金投资于公司在房地产行业从事经营的证券其大部分资产。非多元化的基金大多投资于价值股票型证券。

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PFRSX携带萨克斯共同基金等级#2,并且具有0.81%的年费用比率,低于类别平均1.19%。它已经在过去的3年恢复4.4%。该基金没有最低的初始投资。

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